Home Equity é uma linha de crédito onde você utiliza seu imóvel quitado (ou com saldo devedor baixo) como garantia. Por ter colateral real, os bancos oferecem taxas significativamente menores que empréstimos pessoais.
O valor liberado geralmente corresponde a até 60% do valor de mercado do imóvel, dependendo da instituição financeira e do perfil do cliente. Os prazos podem chegar a 240 meses.
O recurso tem uso livre: reformas, quitação de dívidas, investimento no negócio ou qualquer finalidade pessoal. O imóvel continua sendo seu — apenas fica alienado fiduciariamente até a quitação.
Para contratar, você precisará de documentação do imóvel, comprovante de renda e avaliação do bem. O processo é mais demorado que um empréstimo pessoal, mas as condições compensam para valores elevados.